Отопление под ключ и котельные для предприятий в Алматы

Что делаем

Отопление предприятия — это источник тепла, сети, отопительные приборы, автоматика и электропитание. Всё это делают наши бригады, поэтому котельная, щит автоматики и трубопроводы сходятся без переделок на стыках между подрядчиками.

• Котельные. Обвязка котлов, насосные группы, коллекторы, расширительные баки, подпитка и водоподготовка, автоматика и приборы контроля. На объектах с переменной нагрузкой — каскадная схема из нескольких котлов.
• Блочно-модульные котельные. Корпус на металлокаркасе, обшитый утеплёнными сэндвич-панелями, изготавливаем в своём цеху и готовим под установку оборудования.
• Системы отопления. Отопление под ключ: радиаторы, регистры, водяные тепловентиляторы, воздушно-тепловые завесы у ворот, тёплые полы в офисных и бытовых зонах. Трубы — пластик и металл.
• Тепловые узлы и сети. ИТП, междомовые теплотрассы между котельной и корпусами.
• Автоматика. Погодозависимое управление, зональное регулирование, рабочие графики, удалённый контроль.
• Подготовка к сезону. Гидропневматическая и химическая промывка, опрессовка, гидравлическая балансировка, пусконаладка.
• Электроотопление и электрические тёплые полы.

Для каких объектов

Производственные цеха, склады и ангары, СТО, офисы и бизнес-центры, магазины, гостиницы, многоквартирные дома (ОСИ, КСК, управляющие компании), коттеджные посёлки и частные дома. Работаем в Алматы, Енбекшиказахском, Талгарском и Илийском районах.

Схему подбираем под назначение здания. Типичный склад: водяные тепловентиляторы в основном зале, завесы у ворот, радиаторы в офисной части, тёплый пол в бытовых помещениях. В высоком цехе тепло нужно в рабочей зоне, а не под кровлей — иначе под потолком жарко, а у станков холодно.

• Обвязка котельной для помещения 700 м²: газовое котельное оборудование, электроавтоматика, ГВС и новая электропроводка столярного цеха. 3 месяца — по плану.
• Комплекс промышленных зданий 5000 м²: отопление под ключ с электроавтоматикой, водоснабжение, силовые кабели и 8 щитов. 5 месяцев — по плану.

Как работаем

1. Заявка. Опишите объект и задачу: новое отопление, котельная, модернизация или подготовка к сезону. Пригодятся проект, планировка, счета за тепло и фото котельной.
2. Выезд инженера-сметчика — бесплатно. Смотрит здание: площадь и высоту, утепление, ворота, режим работы, существующую котельную или тепловой узел.
3. Смета за 24 часа. Подробная смета с составом работ и материалами — в течение суток после выезда или получения документов.
4. Договор. Фиксируем объём, сроки, цену, состав документов и порядок приёмки. Если на объекте всплывают работы, которых не было в проекте, согласовываем их с вами до выполнения.
5. Работы. Свои бригады, мастера со стажем от 5 лет, без случайных субподрядчиков.
6. Сдача. Акты выполненных работ, исполнительная документация, гарантия.

От чего зависит цена

Отопление нельзя честно посчитать только по площади. Сначала нужен теплотехнический расчёт — сколько тепла здание теряет зимой. От него зависят мощность котельной, диаметры труб, насосы и количество приборов.

Фактор	Как влияет
Площадь, высота, утепление	Определяют теплопотери и нужную мощность.
Ворота и частота открывания	Нужны завесы, тамбуры, дополнительная мощность.
Источник тепла	Своя котельная, блочно-модульная котельная или ИТП от внешней сети.
Тип системы	Водяная, воздушная, лучистая или комбинированная — разные затраты на монтаж и эксплуатацию.
Трубопроводы и теплотрасса	Протяжённость, диаметры, изоляция, компенсаторы.
Автоматика и диспетчеризация	Дороже на старте, дешевле в эксплуатации.
Состояние существующей системы	При модернизации оцениваем, что можно оставить.

Котёл с большим запасом мощности — не страховка: при малой нагрузке он часто включается и выключается и быстрее изнашивается. Сравнивая сметы, проверьте, входят ли автоматика, балансировка, изоляция, испытания и пусконаладка.

Как снизить расходы на отопление

На старых объектах с перетопами, без автоматики и с разбалансированной сетью расходы можно сократить до 30%. Точную цифру называем после обследования и анализа счетов. Работают обычно несколько мер вместе:

• котлы и насосы подобраны по расчёту, без чрезмерного запаса;
• погодозависимое управление и пониженная температура в нерабочее время;
• разные температурные режимы для цеха, склада и офиса;
• гидравлическая балансировка — дальние участки прогреваются без перетопа ближних;
• частотное управление насосами;
• завесы и тамбуры у ворот, изоляция трубопроводов и теплотрасс.

Промывка и опрессовка

Это разные процедуры. Промывка убирает шлам, ржавчину, накипь и окалину и восстанавливает циркуляцию и теплоотдачу. Опрессовка проверяет давлением, держат ли трубы, соединения, радиаторы, арматура и теплообменники. Выполнять их лучше вместе: после одной промывки можно пропустить скрытую протечку, после одной опрессовки грязь останется в системе. Если давление в закрытом контуре постоянно падает и систему всё время подпитывают, ищем причину — иначе эффект промывки будет временным.

Документы и гарантии

• Договор, НДС, счёт-фактура, акты выполненных работ.
• Акт промывки и опрессовки: объект, тип системы, метод промывки, рабочее и испытательное давление, продолжительность и результат. Оформляем только после фактически выполненных работ.
• Исполнительная документация — состав определяется проектом.
• Гарантия на выполненные работы.
• Лицензия ГСЛ № 016190 от 14.09.2004 на строительно-монтажные работы, включая инженерные сети и системы.

Почему с нами

• Тепло, электрика и металл у одного подрядчика. Щит автоматики котельной, силовые кабели и даже корпус блочно-модульной котельной — наши.
• Опыт. Реализовали больше 800 инженерных систем; более 90 котельных и систем — на нашем обслуживании.
• Не только монтаж. Подготовка к сезону, модернизация и сервис — система не остаётся без присмотра после сдачи.
• С 2004 года работаем с юрлицами по договору и с НДС.